NANTES
SOUS COMPROMIS
NANTES – Bellamy – Bel Air
Au 73, rue Paul Bellamy à NANTES, proche de Talensac et de l’Erdre, appartement de 2 pièces de 28,5 m² environ, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec WC. Un caveau séparé.
Au rez-de-chaussée en arrière d’immeuble au calme, avec un accès à la verdure de l’arrière cour de l’immeuble.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir (DPE étiquette G). Possibilité de remonter en D (détails en agence).
Idéal investisseur, pied à terre, ou primo-accédant.
Exclusivement chez Pi Immobilier
Copropriété de 34 lots dont 23 logements. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 550 € environ (46 euros / mois)
DPE : G
Valeur consommation énergie primaire : 551 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale : 239 kWh/m2 par an
GES : C
Valeur Gaz Effet de serre : 18 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (indice 01/01/2021) : entre 980 € et 1370€
Prix comprenant les 5% TTC d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur.
Exclusivement chez Pi Immobilier
Surface : 28,5 m² c
Prix du bien : 110.000 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 105.000 €
Honoraires TTC : 4,7 % soit 5. 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Performances Énergétiques
Récapitulatif
- Surface : 102 m²
- Surface Carrez : 98,8 m²
- Surface séjour : 57 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Étage : 8
- Nombre étages : 8
- Année de construction : 1970
- Cuisine : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Parking intérieur : 1
- Cave : 2
- Type de chauffage : COLLECTIF
- Chauffage : GAZ
- Ascenseur
- Terrasse
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