« Une agence immobilière spécialisée sur l’efficacité et le suivi »

Une stratégie adaptée à chaque cas

Notre équipe met son expérience au service de votre projet en adaptant ses services à chaque bien et à chacun de ses clients, même pour les demandes particulières :

– Vente difficile (votre bien est à vendre depuis longtemps ou est « atypique »)
– Successions (un conseil neutre et qui fait le lien entre tous les intervenants, consorts, notaire et autres)
– Revente pour financer une maison de retraite ou autre (vendre au mieux et adapter le patrimoine en fonction)
– Divorce, séparation (un interlocuteur dédié qui vous facilite vos démarches tout en restant neutre)
– Achat-revente (pour tout organiser et synchroniser)
– Investissement (défiscalisation, diversification, conseil, etc.)
– Prestige (nous consulter)

-etc.

Nous ne travaillons qu’au cas par cas pour un suivi personnalisé avec une qualité maximale.
Nos honoraires sont de 5% TTC maximum, arrondis au prix « rond » inférieur.

Un travail étape par étape

Les professionnels Pi Immobilier sont des passionnés qui mettent en œuvre des moyens modernes et novateurs au service de la vente de votre bien.

Un audit complet de la mise en vente avec une étude de marché (une démarche pédagogique dans l’estimation du prix de marché, le choix des supports de communication adaptés, le ciblage des acquéreurs potentiels, les conseils juridiques et patrimoniaux, les réseaux sociaux, le choix des intervenants, etc.)
Un reportage photo de qualité avec une mise en situation de votre bien et des aménagements si nécessaires que nous vous aidons à effectuer : désencombrement, réparations, dépersonnalisation qui permettra aux visiteurs de mieux se projeter dans leur futur bien). Cette étape est importante car la première image de votre bien doit être la bonne !
Une communication cohérente et ciblée de votre maison, appartement ou terrain, sur la plupart des supports existants : Internet d’abord, en matière de portails d’annonces immobilières, les panneaux annonçant la vente, la prospection de proximité avec les prospectus, l’annonce sur les réseaux sociaux, le partenariat possible avec des agences selon les cas, sous réserve de votre accord.
Des visites qualifiées et filtrées : nous effectuons un tri des acquéreurs potentiels en fonction de votre projet avant les visites, et dans les limites du budget que nous avons prévu avec vous : pas de visites inutiles !
Un suivi personnalisé avec des compte-rendus réguliers et systématiques de ce qui a été dit pendant les visites sur votre bien à vendre : ses points positifs / négatifs, pourquoi l’achat ne se fait pas si c’est le cas, les enseignements à en tirer par la suite avec les éventuels ajustements à faire.
Les aménagements à effectuer si par exemple plusieurs compte-rendus dénoncent un besoin de réparation ou de mise aux normes, ou la nécessité de retirer ce que les visiteurs n’aiment pas et qui les empêchent de se projeter en tant que futurs propriétaires de votre logement.
Un accompagnement total pendant la mise en vente, après chaque visite… Nous faisons également évoluer notre communication sur votre bien (changement des textes, prix, photos des annonces…) en fonction des statistiques de consultation de l’annonce et de l’attractivité de l’annonce et de l’évolution des biens concurrentiels : n’oubliez pas que votre bien a de la concurrence !
Nous vous accompagnons même jusqu’au déménagement si vous le désirez.
Préparation du dossier nécessaire à la signature avec tous les documents demandés (titres de propriété, diagnostics immobiliers, documents de copropriété, taxes, consommations, etc.) afin que que la vente soit conforme aux lois et rassure l’acheteur. Nous garantissons un service maximal et sommes présents lors de la signature chez le notaire pour vous accompagner.

Vendez mieux... et plus rapidement !

Contrairement aux agences immobilières classiques, qui feront du volume pour proposer un maximum de biens aux acheteurs, nous sommes spécialisés sur une offre aux propriétaires-vendeurs : nous cherchons l’acquéreur adapté à votre bien, et non l’inverse.

C’est ce tri qui nous permettra de filtrer les visites chez vous, en ne vous proposant que des acquéreurs potentiels réellement intéressés par votre bien.

Notre accompagnement est total et complet avec un spécialiste dédié à votre projet qui s’occupe de la vente à 100% et qui connaît votre dossier sous tous ses aspects.

Nous ne vendons d’ailleurs pas que votre bien, mais aussi son environnement. Pour le connaître au mieux, votre professionnel de l’immobilier va analyser la vie de quartier qui entoure votre bien à vendre : écoles, transports, commerces de proximité, etc.